装修合同

【推荐】装修合同范文锦集六篇

现今很多公民的维权意识在不断增强，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编帮大家整理的装修合同8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

发包方（以下简称甲方）：（业主） 联络方式：

身份证： 地址：

承包方（以下简称乙方）： （施工工程队负责人）

身份证： 联络方式：

家庭住址: 家庭固定电话：

第一条 工程概况

1、甲方装饰住房系合法居住。

2、装饰施工地点：

3、施工范围： 卧室 客厅 餐厅 厨房 卫生间 阳台，套内面积 平方米。

4、装饰施工内容：甲方住房的水、电、弱电改造工程，墙体改造，窗套门套的制作，地砖、瓷砖铺贴，地面龙骨、毛地板铺设、吊顶安装，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具、房门等设施的安装，储藏室、搬运工程等其他双方约定以及住宅室内装修工程中应包含的所有工程（打孔工程费用，由甲方自行承担）。

5、承包方式为乙方包工包部分材料。

6、总价款：￥ 元，大写（人民币）：

其中：

材 料 费：人民币 元整。 人工费：人民币 元整。

管 理 费： 无。设计费：无。

垃圾 清运 费：无。 税金：无。

材料搬运费：无。

其 他 费 用：无。

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款为闭口价款，包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。

如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。

7、工期：自 _年_ _月_ _日开工，至_ _年 _月_ _日竣工，工期_ _天 。

第二条 关于双方职责的约定

1． 甲方责任：

（1）甲方应在开工前一天，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工

作。

（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

（4）根据乙方提供的需求按时提供自购材料。

2． 乙方责任：

（1）参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。

（2）乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。

（3）乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。

第三条 关于材料供应的约定

1．甲方提供的材料：（见附件三《甲方自购材料清单》）。

甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3．乙方提供施工工器具；乙方提供的材料：（见附件二《承包材料报价单》）。 乙方应严格按照附件二《承包材料报价单》中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备；未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量、环保标准；甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求、质量、环保或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、乙方承包的所有材料应自行搬运入户。

甲方自购的材料，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内。

5、 为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 要购买的材料的清单，以便甲方于周末采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。乙方同时必须提供大致精确（+/- 10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算误差大于10％而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输退回供应商。

第四条 关于工程质量及验收的约定

1． 本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2． 本工程由甲方提供设计施工方案。乙方负责按有关行业规定并参照附件六《施工工艺清单》约定的施工工艺进行施工。

3． 关于施工工艺，双方另做如下约定：

1． 卫生间和厨房要作好防水，并经12小时积水渗漏试验

2． 卫生洁具固定牢固，管道接口严密。

3． 线路穿管后必须可以抽动。

4． 杉木地板与龙骨成45度角铺，使用木螺钉固定。

5． 墙面乳胶漆，一底两面

6．门套和踢角线，一底三面

7．门， 一底三面

4． 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5． 由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。本工地在施工期间和保修期间内如因施工质量问题所引起的周围 ……此处隐藏10719个字……行使

抵销权的，所抵销的债务及抵充顺序，由银行确定；银行依法行使代位权时，次债务人向银行的给付所清偿的债务及抵充顺序，由银行确定。

8.1.8担保人以本合同项下的担保物为一个或数个债务人（包括但不限于本合同项下的债务人）与银行之间存有的包括但不限于本合同项下的数笔债务提供担保，且担保物折价或者拍卖、变卖所得价款不足以清偿全部到期债务的，所清偿的债务及抵充顺序，由银行确定。

8.2 适用于本合同项下抵押、动产质押、权利质押的共性条款

8.2.1担保物详细情况见本合同第二十一条。

8.2.2 担保物权的效力及于担保物的从物、从权利、附合物、混合物、分离物、代位物、加工物、孳息和法律法规规定的其他财产或权利。

8.2.3担保物为共有的，担保人承诺已征得共有人的同意。

8.2.4担保物保险

（1）担保人应按银行要求对担保物办理足额保险，并指定银行为该财产保险的第一受益人，保险单据原件交银行保管。

（2）担保期间,担保人应按时足额缴纳保险费并履行保险合同（含保险单或者其他保险凭证，下同）项下的其他义务。担保人未按时足额缴付保险费或者办理保险(续保)手续的，银行有权代缴保险费或者代办保险(续保)手续。相关费用由银行直接从担保人在中国农业银行各机构开立的账户中划收。

（3）担保期间，未经银行书面同意,担保人不得单方或者与保险人协商变更、解除或者终止保险合同，不得放弃保险金的请求权或者向第三人请求赔偿的权利。

（4）担保物发生保险事故，担保人应立即通知保险公司及银行，并负责索赔事宜。因怠于通知或索赔，给银行造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2.5 担保期间，担保物价值减少的，银行有权要求担保人恢复担保物的价值或者提供银行认可的与减少价值相当的担保。

8.2.6担保期间，未经银行书面同意，担保人不得对担保物作出赠与、转让、出租、再抵押、许可使用或者其他任何方式的处分。经银行书面同意处分担保物的，所得价款应用于提前清偿本合同所担保的债权或者提存。

8.2.7 担保期间，担保物毁损、灭失或者被征收、征用等，银行有权就获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，银行有权要求提前清偿债务或者提存。

8.2.8 银行转让部分债权的，有权不转让相应的担保物权。银行转让担保物权的，担保人应当协助办理相应的变更登记手续。

担保的个性条款

8.3 保证

8.3.1 保证方式为连带责任保证。

8.3.2 一次性还款的，保证期间为分期资金到期日起二年；分期偿还的，保证期间为每

甲方（业主）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称甲方）

乙方（施工方）（全称）：__________________________________________________________________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）、《住宅室内装饰装修管理办法》、《住宅室内装饰装修工程施工规范》（gb50327-XX），甲方与乙方经协商一致，签订本《室内环境质量保证合同》作为《 》 装修工程合同的附件。

1、 本室内环境质量保证合同

2、 的内容和范围

达标2. 要求：乙方在室内环境质量验收期内，

3. 按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）要求，

4. 保障本次装修工程室内环境质量达到（gb50325-XX）国家验收标

5. 准（参见本合同6. 第二条《本合同7. 主要依据条款说明》中第1、2款）。

8. 甲方保证：本次室内环境质量检测（验收）工程涉及的室内空间在验收时无其他甲方自置的装饰和家具等污染源。

9. 验收时间：检测（验收）依据《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325-XX）之6.0.1 条款规定： “民用建筑工程及室内装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7天后、交付使用前进行”，定为完工后 日内进行，

10. 具体日期由甲乙双方约定。

11. 检测机构：甲乙双方共同12. 认可具有资质（已通过实验室计量认证）的机构

进行本次室内环境质量检测（验收）。

13. 验收监督：甲乙双方共同

14. 监督检测（验收）过程，

15. 并对检测结果签字确认。

16. 甲/乙方为本次检测的委托方。甲方检测监督人为： 电话： 通讯地址： 乙方检测监督人为： 电话： 通讯地址：

17. 通知到场：本次检测的委托方应提前2天通知双方的授权监督人携委托书到场监督检测（验收）过程。此通知可以普通信函或挂号信函或特快专递或者传真，

18. 双方的授权监督人接到通知后应当到场；甲乙双方有任何一方不

19. 到场的，

20. 视为自愿放弃相关现场监督权利，

21. 检测验收照常进行，

22. 测量结果视同

23. 双方认可。

24. 验收证书：由合同

25. 第4款所确定之机构出具的检测报告为检测（验收）结果证明文件，

26. 甲乙双方认可其合法性和证据力，

27. 如无充分理由不28. 得提出再次检测（验收）的要求。

29. 责任承担：依据本合同30. 指31. 定的检测（验收）证书，

32. 不

33. 达标

34. 的，

35. 乙方必须在（ ）天之内重新装修或治理达标，

36. 并承担由此发生的费用和其他损失，

37. 包括： .如第二次检测仍不

38. 能达标

39. 的，

40. 甲方有权选择：□由乙方更换建材重新装修；□由乙方治理直至检测达标

41. ； □解除装修合同

42. ； □扣装修款 %共计 元（人民币）（参见本合同

43. 第二条《本合同

44. 主要依据条款说明》中第3款）。

45. 检测费用支付：应由 方一次性垫付，

46. 事前在装修工程款中预留。事后按以下原则由甲乙双方分别承担：初检所有项目达标，

47. 由甲方承担；不

48. 达标

49. 则；由不达标项目引起的治理和复检费用，由乙方承担。

50. 双方约定的其他有关事项：

本《室内环境质量保证合同》作为装修工程合同附件，与主合同具有同等法律效力。